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文安路社区弃管小区住出高档小区感觉
http://www.cnargers.com   来源:沈阳日报 2019-08-09 13:41
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  8月8日立秋。在和平区文安路社区安检法小区内,一些吃过午饭的老人们正坐在小区院内乘凉聊天。这里的环境整洁,封闭式的管理给人安全感。

文安路社区群众活动丰富多彩。
廉勇摄

  弃管小区探索“居民自治”

  监控、门卫、保洁、花园绿化样样俱全,停车井然有序,眼前的这个小区,让人很难相信这曾经是一个没有物业公司管理的弃管小区。

  几年前,安检法小区实行了业主自治管理,成立了业主委员会,成员都是小区居民,他们各司其职,承担起了园区绿化、治安、保洁、财务等工作。

  如今小区的管理水平堪比高档小区,雇了专门保洁员,每天将园区和楼道打扫得干净整洁。业委会还定期雇人清掏化粪池,就连居民家下水道堵了,业委会也会派人免费上门维修。小区内有完善的监控系统,安监控的钱都来自于小区管理服务费,摄像头覆盖了整个小区的主要点位。住在这里,居民们都倍感安心。小区的活动室内台球桌、乒乓球台、跑步机等应有尽有。

  环境变好了,小区居民们都格外珍惜。

  每逢节日业委会会组织居民聚在一起,开展形式多样的庆祝活动。居民们还自发种植果树,到了收获的季节,业委会会将收获的山楂、杏、苹果等摆放在小区门口,供小区居民品尝。居民们都觉得住在这里很舒心。

  建立“一核多元、共治共享”治理模式

  安检法小区仅是文安路社区的一个缩影。

  在社区党委书记胡静琴的带领下,文安路社区从一个普通的社区成为“全国和谐示范社区”“全国创先争优基层党组织”“全国文明单位”。

  19年的社区工作经验,让胡静琴深深感受到,物业管理的矛盾常困扰着社区和居民。为解决辖区内居民住宅小区物业管理的难题,她创立了全国首家公益类社会组织——业主代表协会。同时,成立了社区物业服务中心,成为社区第一家民办非企业单位,开创了弃管小区自治管理物业的先例。

  目前,文安路社区已建立了16个业主委员会。小区自治管理已运行了12年,稳步推进了6个弃管小区实行业主自治管理物业。18个小区业主停车自行管理,形成了园区自我管理,服务费用自我收缴,治安环境自我维护的民主管理局面。社区上下形成了“一核多元、共治共享”的治理模式。

  为了扩大组织工作覆盖,胡静琴还特别提出了创新组织设置,把党支部建在小区,建在社会组织、非公组织,社区目前已有22个党支部。社区通过建立“党员之家”,使党员群众有了活动场地、交流平台。

  社区还创办了万家宜康文安路居家养老中心,老人们拍手称快,深感生活在文安路真幸福!

  今年6月,胡静琴书记工作室在和平区南湖街道文安路社区服务大厅正式启动。这也是沈阳市第一个以社区书记命名的工作室,围绕基层党的建设、社区服务和社会治理三大方面开展工作,将带动全区社区工作者队伍整体提升。

  沈阳日报、沈报融媒记者王晓婷

编辑:test2
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